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虹口·聚焦 | 这里的旧改如何实现大突破,还把工作做到群众心坎?

2019/9/22 1:16:36

虹口·聚焦 | 这里的旧改如何实现大突破,还把工作做到群众心坎?

8月3日,虹口区张桥地块成功达到房屋征收项目征询签约率生效比例。这意味着,这片留存于市中心最大的棚户区即将告别上海版图。2516户张桥居民一圆夙愿,挥别旧居。


这是虹口区引导居民选择全货币补偿方案的又一成功范例,标志着虹口区在公房地区和私房集中地区实施这一政策,取得了更加完善的推广经验,也全面完成了本年度旧改5000户的目标任务。


旧区改造,始终是虹口区最大的民生。过去5年,虹口区完成旧改96.8万平方米,惠及3.3万户家庭,为城区功能转型和民生改善打下坚实基础。“十三五”期间,虹口区将完成旧区改造60万平方米,惠及2.5万户。去年底,虹口区在全市率先探索“提高全货币签约比例”试点工作,居民反响良好。


张桥地区紧邻虹镇老街,有着大量依沙泾港而建的私房。这里不仅生活条件差,设施简陋,没有独立厨卫,而且私房就有1078证,其中共有产权840证,占私房的77.92%,矛盾的复杂和征收难度可想而知。


该地区旧改的成功,与虹口区坚持把党建引领融入旧改大局,坚持群众路线密不可分。一大批党员主动带头签约,严守“公正、公平、公开”底线,确保政策“一竿子到底”,党员干部把工作做到了群众心坎上。


该旧改基地所在的嘉兴路街道还成立了5个群众工作组,5个人民调解小组,共同在基地开展居民家庭矛盾调解工作。调解的基本原则是:团结一致保“蛋糕”,确保居民应得利益最大化;搬家交房分“蛋糕”,确保减少后遗症。


在全市,虹口区首创了“旧改民生全关注,党建引领全争先”等“十全工作法”,得到了群众的广泛认同和支持,实现了旧改工作的重大突破。


不久前,“嘉兴旧改”被“人民网上海频道”评为上海街镇微信榜第一名。目前,“嘉兴旧改”拥有粉丝1.2万余人,单条阅读量最多近6400次。


在虹口区提篮桥,“提篮桥旧改征收”微信公众号也作用巨大。公众号运营者是小丁、小唐和小孙3位提篮桥街道青年干部。居民最为关心的房源清单一经公布,由小孙独家拍摄,由“神笔马良”小唐处理图片和文字,外向的小丁负责与居民沟通,确保文字“翻译”成百姓语言。经公众号“首发”,居民们赞誉有加:“房源在家通过手机就能看,既方便又清楚!”


据了解,与以往的旧改征收相比,虹口区如今在旧改的思想观念、工作理念、征收流程以及补偿方式上都发生了变化,不仅增加了补偿内容,而且更加贴近实际。虹口区在7个街坊试点“提高全货币签约比例”,基本达到了预期的目的和成效。既缓解了安置房源紧张问题和居民内部矛盾,也获得了有益的试点工作经验。


另一方面,虹口区也根据自身的特点,着力处理好旧区改造和文化传承等关系,做到“在发展中保护、在保护中发展”,最终通过上下联动,合力攻坚,实现了旧区改造的全覆盖、标准化、精细化。